Locazioni e diritto di proprietà

Lo studio si occupa di tutelare sia la figura del locatore (colui che concede in locazione un immobile) sia la figura del conduttore (l’inquilino):

🔹Locatore: viene fornita assistenza stragiudiziale per la redazione del contratto di locazione nonché per tutte le vicende che interessano il rapporto di locazione (migliorie, ripartizione spese condominiali, manutenzione dell'immobile, esercizio del diritto di prelazione ecc..). Nell'ambito giudiziale, invece, lo studio assiste il locatore sia nella richiesta di sfratto per finita locazione (quando il conduttore, alla scadenza del contratto, non rilascia l'immobile al locatore), lo sfratto per necessità che si ha quando il locatore intende riutilizzare l'immobile per motivi di necessità tassativamente indicati dalla legge, lo sfratto per morosità (quando il conduttore si rende inadempiente all'obbligo del pagamento del canone mensile). In quest’ultimo caso ci si attiva, oltre che per ottenere il rilascio dell’immobile, anche per il recupero del credito mediante la richiesta di emissione di decreto ingiuntivo.
/>Nel caso di danni provocati all’immobile è possibile richiedere il relativo risarcimento.

🔹Conduttore: lo Studio presta consulenza al fine di verificare se vi siano i presupposti per la cessazione della locazione oppure verificare se via sia la possibilità di una composizione bonaria della vertenza.

Ci occupiamo, inoltre, di diritti della proprietà e nella tutela stragiudiziale e giudiziale del predetto fondamentale per la nostra Società. Il diritto di proprietà deve essere immediatamente ed efficacemente difeso al dine di evitare che soggetti non proprietari, con il decorso del tempo, possano acquistare il relativo diritto nei confronti del proprietario incurante del suo bene.